差し押さえとショートセールの違い
差し押さえ対短期売買
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住宅所有者が抵当権の返済をデフォルトするとき、差し押さえと短期売却につながる可能性があります。銀行や金融機関がお金を返済したいので、あなたの家や財産は差し押さえや短期売却のために行くかもしれません。これらのいずれかが住宅所有者にとって非常に不愉快だが、貸出会社は他の選択肢を持たないかもしれない。差し押さえと売り上げの売り上げは、あなたのクレジットスコアに悪影響を与えます。
<！ - 1 - >差し押さえは、家または財産を貸出機関が取り戻す手続きです。短期売却は、所有者が自ら売却するための手続きである。
2つを比較すると、差し押さえよりも売り上げが良い選択です。これは、住宅所有者が短期間で自宅を借りて借金を返済する代わりの手配をする時間がかかるためです。また、差し押さえを止めるための政府援助を利用することもできます。
<！ - 2 - >差し押さえの場合、住宅所有者は販売の当事者ではなく、短期間の販売では、所有者は販売をすべて支配します。
短期売却がより良い選択肢ですが、融資会社に同意させるのは難しいです。銀行やその他の貸出機関は、自らの利益のために自宅を売ることができるので、売却を短くするための差し押さえを好む。短い販売では、住宅所有者は売り手であり、彼は正当な金額より少ない金額で家を売ることさえできる。
<！ - 3 - >差し押さえの後、借り手は5年後にのみ新しい住宅ローンを利用することができます。しかし、これはまた、クレジットスコアにもよります。一方、家が短期間売却された場合、借り手は2年以内に新しいモーゲージを利用することができます。
今や抵当権のあるまたは短期間の家を買うことになると、短期売却の家よりも抵当権を行使された財産を購入する方が簡単です。
要約
- 差し押さえは、家または財産を貸出機関が取り戻す手続きである。短期売却は、所有者が自ら売却するための手続きである。
- 差し押さえの後、借り手は5年後にのみ新しい住宅ローンを利用することができます。一方、家が短期間売却された場合、借り手は2年間で新しいモーゲージを利用することができます。差し押さえの場合、住宅所有者は販売の当事者ではないが、短期販売の場合、所有者は販売をすべて支配する。
- 短期売却の家よりも抵当権付きの財産を購入する方が簡単です。
