差し当たりの差し押さえと差し押さえの差|リューと差し押さえの証拠

主要な差異 - 差し押さえと差し押さえ

での証拠恩赦と差し押さえは2つの類似しているアスペクトは少しばらつきがあり、同じ理由でしばしば混乱します。このように、2つを明確に区別することが重要になります。義務と差し押さえの間の主な違いは、代わりに、借り手が避けるために借り手が貸付金の返済ができないために財産の所有権を貸し手に移転する状況を指す抵当流れとは、借り手が貸付金を支払わない場合に備えて、借り手の抵当権を所有している貸手の手続きをいう。代わりに行われる証書と差し押さえとの関係は、代わりに証書を差し押さえの代用として使用することができ、後者は本質的に正式であるということです。目次 1。概要と主な相違点 2。何故ならば、証拠は何ですか？ 3。差し押さえとは何か

4。リーズにおける証書と差し押さえとの類似点

5。並べて比較する - 表形式の差し押さえと差し押さえの証拠

6。要約

代わって証書とは何ですか？

差し押さえの代わりに行われる証書または証書は、差し押さえ手続を回避するために借り手が貸付金の返済ができないために財産の所有権を貸し手に移転する状況を指します。

借り手と貸し手は、自発的に、誠意をもって、証拠を入力する必要があります。さらに、決済価額は、少なくとも売却される財産の公正市場価値以上でなければならない。借り手の未払債務が現在の財産の公正価値を上回っている場合、貸し手は義務を履行しないことを選択する可能性があります。 <0 図01：差し押さえを避けるために証書を使うことができます。

多くの利点は、貸し手と借り手の双方で次のように享受することができます。借り手の視点から見ると、最大の利点は、不履行ローンに関連する個人債務のほとんどまたはすべてから彼/彼女を即座に解放することです。さらに、これにより、借り手は正式な差し押さえに比べて厳しくない言葉を得る機会が得られます。貸し手は、大幅な時間と費用の節約につながります。それはまた、追放前に物件の復讐に基づいて行なわれる破壊行為の可能性を回避する。

差し押さえとは何ですか？

差し押さえとは、借り手の抵当権を所有している貸手が、借入金の支払いに失敗した場合に備えるための手続きを指します。借り手が不動産を担保（ローンの返済のための担保としての担保付の資産）として保有する場合、貸し手（金融機関または個人の貸し手）に対して毎月のローン返済をする義務があります。借り手が一定の期間を過ぎて毎月の支払いを満たせない場合、貸し手は抵当流れを開始します。借り手の後ろに行くほど、今後の支払いを満たすことが難しくなります。

図02：不動産はオークションされ、差し押さえで売却される。

差し押さえの法律は国によって異なる。したがって貸し手は差し押さえを確実にするために必要な基準を守らなければならない。 E。 g。米国では、22の州が司法の差し押さえを要求している。 e。貸し手は、借り手が延滞していることを証明することによって差し押さえの許可を得るために裁判所を通らなければなりません。

差し押さえが裁判所によって承認された場合、不動産はオークションされ、最高入札者に売却されます。特定の状況では、貸し手は、差し押さえを遅らせるかどうかを決めるために、借り手の返済スケジュールをいくらか調整することに同意することがあります。この手続きは、

モーゲージ修正

として知られています。

代償と差し押さえの間の類似点は何ですか？

義務と差し押さえの両方において、所有権は貸し手に移転される。

Lieuと差し押さえの違いの違いは何ですか？

<！ - 控除前の証拠 - >

証拠開示と差し押さえ 代わりに、証書は、借り手が返済できないために財産権を貸し手に移転する状況を指します差し押さえの手続きを避けるために、 差し押さえとは、借り手の抵当貸付を所有している貸手が、貸付金を支払っていない場合に備えるための手続きと呼ばれます。

自然

代行は、正式な差し押さえの必要性を避けるために行われます。

差し押さえは、不動産の所有権を移転する正式な手続きです。

費用と時間

差し押さえと比較して、証書は低コストで時間の節約になります。
手続きのために差し押さえには費用がかかり、時間がかかります。	要約 - 差し押さえと差し押さえの証拠
義務と差し押さえの違いはあまり詳細ではありません。オーナーシップは最終的に貸し手に移管されるため、両方の最終結果は同様です。差し押さえは正式な契約であるため、貸し手と借り手の両方がより多くの費用を負担し、手続きに時間がかかる。これは、より非公式のプロセスである代わりに証書を使用することによって、かなりの程度回避することができます。
PDF版のダウンロードを差し押さえと差し押さえ	この記事のPDF版をダウンロードして、引用用の注釈としてオフラインで使用することができます。PDFバージョンはこちらからダウンロードしてください。差し戻しと差し押さえの違い。参考文献：
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